langfristig stabile ErtRäge mit Immobilienfonds 

Sie wollen Ihr Kapital in stabile, renditestarke Immobilien investieren, ohne sich selbst darum zu kümmern? Sie wünschen sich eine planbare Rendite und regelmäßige Liquidität? Unsere Immobilienfonds ermöglichen Ihnen Investitionen in werthaltige Immobilien-Portfolien, die sonst nur professionellen Investoren offen stehen. Und das mit monatlicher Auszahlung, damit Sie schnell etwas von Ihrer Investition haben. Machen Sie mit einer Investition ins CAPRENDIS-Immobilienfonds einfach mehr aus Ihrem Geld.

Informieren Sie sich gern auf den folgenden Seiten oder nehmen Sie die Abkürzung und kontaktieren uns direkt.

Unsere Investitions-strategie

Nahversorgungsimmobilien: Bewährt | Stabil | Zukunftssicher

Mit unseren Immobilienfonds investieren Sie in ein Portfolio innerstädtischer Nahversorgungsimmobilien. Warum wir diese Assetklasse als besonders chancenreich sehen? 

Nahversorgungsimmobilien, die auf die wohnortnahe Versorgung der Bevölkerung mit Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ausgerichtet sind, bieten ein hohes Maß an Stabilität bei gleichzeitig attraktiven Renditechancen.

Besonders ertragsreich sind dabei innerstädtische Gebäudekonzepte, die neben einem starken Lebensmittel-Einzelhandel auch Wohnen, Parken und ergänzende Dienstleistungen beinhalten. Diese sogenannten Hybrid-Modelle (Mixed-use) haben Erträge aus mehreren Bereichen, die voneinander profitieren. Der Trend zu diesen nachhaltigen Gebäudekonzepten wird zukünftig sogar noch weiter an Fahrt aufnehmen, da sind sich Anlageexeperten einig.

Aktueller Immobilienfonds

CAP Immobilienwerte 1 GmbH & Co. geschlossene Investment KG

Investieren Sie in Nahversorgungsimmobilien in Deutschland und profitieren Sie von monatlichen Auszahlungen aus den Mieteinnahmen. 

Immobilienfonds CAP Immobilienwerte 1

Alternativer Investmentfonds (AIF)

Monatliche Auszahlung geplant
4 % p.a.
(bis auf 4,5 % p.a. steigend) ¹

Investitionen

Innerstädtische Nahversorgung in Deutschland

Investitionsstrategie

Stabile Rendite aus Mieterträgen

Beteiligung

bereits ab 10.000 Euro

Monatl. Auszahlung

ab dem 7. Monat nach Beitritt

Laufzeitende ³

31.12.2031

Gesamtergebnis nach
Beendigung ¹

151,14 %

 Mehr erfahren
  1. 1
    Die tatsächlichen Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.
  2. 2
    Nach aktueller Rechts- und Steuerlage
  3. 3
    Plangemäß bis 31.12.2031, Verlängerung möglich bis 31.12.2035

Vorteile einer Investition in CAPRENDIS-Immobilienfonds

Darum sollten Sie über einen Investmentfonds in Immobilien investieren:

Niedrige Einstiegshürde

Ab einer Beteiligung von 10.000 Euro kann man von den Mieterträgen attraktiver Immobilien profitieren, die sonst professionellen und institutionellen Investoren vorbehalten sind.

Risikostreuung

Unsere Fonds investieren mindestens in zwei Immobilien. Durch eine Mehrzahl voneinander unabhängiger Mietverhältnisse und Nutzungsarten ist das Investment auf eine möglichst breite Einnahmebasis gestellt.

Stabile Erträge

... mit Immobilien, die auf den Zukunftstrend wohnortnahe Versorgung setzen. Langfristige Mietverträge, hohe Qualität der Mieter, unabhängig von Schwankungen börsennotierter Wertpapiere. Sie erhalten regelmäßige Auszahlungen.

Wertsteigerung

Attraktive Immobilien an Standorten
mit gutem Wachstumspotential eröffnen Ihnen am Ende der Laufzeit die Chance auf einen steuerfreien Veräußerungsgewinn.

Kontrolle

Die Verwaltung des Vermögens wird durch eine externe Kapitalverwaltungsgesellschaft verantwortet und durch eine zugelassene Verwahrstelle kontrolliert.

Full-Service-Paket

Anders als bei einem direkten Immobilienerwerb steuern Experten das gesamte Management rund um Ihr Investment.